Hỏi: Hiện tại anh B có sở hữu một mảnh đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Anh B muốn góp vốn vào công ty bằng quyền sử dụng đất này. Vậy quyền sử dụng đất này có được góp vào khi thành lập doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật hay không?
Trả lời:
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 34 của Luật Doanh nghiệp 2020 thì tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.
Như vậy, quyền sử dụng đất có thể được góp vốn thành lập doanh nghiệp.
Khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất, người góp vốn phải đảm bảo các điều kiện liên quan đến đất như:
- Phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đất không có tranh chấp.
- Đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
- Đất nằm trong thời hạn sử dụng đất.
Ngoài ra, các bên còn phải đảm bảo việc chuyển quyền sở hữu theo quy định pháp luật như: ký hợp đồng góp vốn, đăng ký biến động và đóng các loại phí, lệ phí theo quy định.
Để được tư vấn cụ thể hơn, vui lòng liên hệ:
Văn phòng Luật sư NGUYỄN & TRẦN
Địa chỉ: 294C3 Bạch Đằng, Phường 14, quận Bình Thạnh, TP.HCM
Điện thoại: 08354 08354